90 TECNOLOGIA ELEVADORES disso, controlar a velocidade das máquinas de acordo com a necessidade dos usuários foi um pulo. Ou seja, conforme as características de um empreendimento comercial ou residencial, como o número de pavimentos e fluxo de pessoas, as velocidades de trajeto passaram a seguir os padrões estabelecidos pela NBR 5665 - Cálculo do tráfego nos elevadores - norma que fixa as condições mínimas exigíveis para o cálculo de tráfego das instalações em edifícios. “O cálculo pela Norma refletirá a melhor relação custo-benefício para o cliente”, conta Fabio Mezzarano, diretor de novas instalações e modernizações da Atlas Schindler. Entre os avanços das últimas décadas estão ainda as tecnologias que permitiram a construção de edifícios residenciais, de até 20 andares, sem as tradicionais casas de máquinas. Além disso, os equipamentos sem engrenagens, bem como os sistemas eletrônicos de variação de velocidade e os novos sistemas de transmissão de tração também passaram a merecer destaque. Para se ter uma ideia, apenas no quesito de velocidade, é possível observar um grande salto neste sentido. “Com o sistema de variação de velocidade e freqüência nominal (VVVF) é possível controlar simultaneamente a voltagem, a freqüência e o fluxo do motor, proporcionando viagens mais seguras e confortáveis, com baixo nível de ruído e manutenção reduzida”, revela Estefan Apesar das inovações, ainda é comum nos depararmos com elevadores antigos, especialmente em edificações no centro de São Paulo. Nestes casos, é possível também melhorar as instalações dos edifícios se os modelos em questão utilizarem comandos à relé. Afinal, estas peças podem ser modernizadas e substituídas dos quadros de comando por sistemas microprocessados, o que melhora a tecnologia da máquina e ainda assegura bons ganhos para o condomínio, especialmente de energia. Economia de energia A energia gasta por uma máquina dependerá da especificação relativa ao número de andares, a capacidade e velocidade da cabina. Entretanto, não dependerá apenas Ventura Corporate Towers, no Rio de Janeiro: o usuário aciona o comando para o andar desejado no dispositivo junto à entrada dos elevadores, que não possuem painéis com botoeiras em seu interior 91 Dicas para a conservação e manutenção de elevadores - Mantenha um contrato mensal destinado à manutenção preventiva e corretiva dos equipamentos. Prefira empresas idôneas, que apresentem uma adequada estrutura de atendimento - O elevador é uma máquina e, por isso, trocas de peças e reparos são necessários. Fique atento aos prazos de manutenções. - Mantenha a casa de máquinas, corredores e escadas desobstruídas e iluminadas para facilitar o acesso de técnicos em manutenção - Não permita que moradores, funcionários ou terceiros tenham acesso à casa de máquinas - Lembre-se que o resgate de pessoas retidas dentro do elevador deve ser realizado apenas por técnicos de manutenção ou bombeiros - Respeite o limite de carga do elevador. O sobrepeso pode gerar o desgaste prematuro de componentes, além de comprometer a segurança dos usuários - Utilize o acolchoado de proteção no elevador ao transportar objetos, especialmente em mudanças, evitando assim, danos na cabina.