entrevista paulo lisboa arquitetura sustentável O vice-presidente da Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura (Asbea), Paulo Lisboa, é uma referência em sustentabilidade no Brasil. Nesta entrevista para KAZA ESPAÇOS CORPORATIVOS, ele garante que é possível implantar soluções sustentáveis a baixo custo. Com pós-graduação em Negócios Imobiliários, há dez anos ele comanda o escritório Paulo Lisboa Arquitetura, com mais de 400 projetos desenvolvidos, e que acaba de incorporar novos serviços para oferecer uma solução integrada ao mercado: arquitetura, urbanismo e paisagismo. Como surgiu sua paixão pela sustentabilidade? Não sei exatamente quando surgiu. Mas em 1981, meu trabalho de graduação na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Mackenzie foi sobre arquitetura bioclimática. Ainda não se falava em sustentabilidade e não estava claro para o nosso segmento que os recursos naturais são finitos. No entanto, já existia em mim o desejo de produzir uma arquitetura baseada em soluções amigáveis para criar conforto. Como pode ser definida a sustentabilidade em arquitetura? O tripé da sustentabilidade, chamado triple botton line, é baseado em três princípios: ser ambientalmente correto, socialmente justo e economicamente viável. Um outro conceito baseia-se na utilização dos insumos que permitam às gerações futuras sobreviverem com as condições existentes no planeta. Essas duas definições estão relacionadas entre si. Mas a sustentabilidade é sempre um processo. Não há uma regra, um fórmula mágica, por isso ela é tratada caso a caso. Em um determinado projeto, você pode priorizar os recursos que proporcionam economia de água, se o abastecimento for uma questão crucial naquela localização. Nem sempre é possível contemplar todas as soluções sustentáveis em um mesmo projeto. De fato, a sustentabilidade leva em conta muitos aspectos e um dos mais desafiadores parece ser o longo prazo. Por quê? O projeto arquitetônico de um edifício pautado pela sustentabilidade deve prever um ciclo de vida de, no mínimo, 50 anos. Ao longo desse tempo, o projeto e a execução da obra representam apenas 15% do custo da edificação, enquanto 85% das despesas destinam-se à manutenção. Então, precisamos focar nossa atenção em soluções para reduzir esse gasto de 85% ao longo da vida útil do edifício. Isso inclui a proteção das fachadas contra as intempéries, que facilita e barateia a manutenção. A durabilidade é muito importante. Imagine o impacto ambiental de um prédio que durasse apenas dez anos, todo o entulho que seria gerado, sem contar o material que seria necessário para reconstruí-lo. Isso remete à questão das reformas, que também geram muito entulho. Qual é a solução para isso? www.kazaespacoscorporativos.com.br 10 O arquiteto Paulo Lisboa lembra que é possível implantar diversas soluções de sustentabilidade a um custo equivalente a 2% do investimento da obra Este projeto incorpora soluções de sustentabilidade como redução do consumo energético, através do uso de energia renovável (solar), além de ventilação cruzada e “chaminé” para melhoria do conforto ambiental Ao longo de 50 anos, muita coisa acontece. Para acompanhar as novas necessidades do mercado, as empresas crescem, encolhem, se dividem e necessitam mudar sua estrutura e suas instalações. Por isso, é preciso prever uma flexibilidade nos espaços físicos dos escritórios, que devem ser modulados, ter componentes para montar e desmontar, como um lego. Isso permite a readequação dos ambientes com baixo custo, além de se traduzir em sustentabilidade. Numa recente viagem à Espanha, descobrimos um sistema de piso cerâmico produzido por uma multinacional, com forte presença no Brasil, que tem colocação instantânea, limpa, sem argamassas, rejuntes e entulho. Além disso, é facilmente substituível. É disso que estamos falando! Como ficam os custos de um projeto mais sustentável? Nós definimos níveis de sustentabilidade associados ao custo. Primeiramente, vêm as questões facilmente resolvíveis, ou seja, sem nenhuma despesa a mais. É muito barato implantar a racionalização do consumo de água, utilizando economizadores, medição e descarga com fluxo duplo. O consumo de energia elétrica também pode ser reduzido com ventilação cruzada, vidros especiais que impedem a entrada de calor no interior da edificação, entre outros recursos. É possível incorporar um bom número de soluções sustentáveis a um custo equivalente a 2% do valor da obra. Quando se passa a outro patamar, onde o nível de exigência é maior, esses gastos crescem muito, em função da tecnologia necessária. No caso de um edifício cujo consumo de energia deve ser zero, ele tem que ser auto-suficiente do ponto de vista energético, utilizando energia renovável, eólica ou solar. A tecnologia está disponível, mas o custo é muito alto. Utilizamos um gráfico que faz uma relação entre o nível de sustentabilidade e o custo relativo a essa eficiência para analisar a viabilidade econômica. Outro exemplo é o uso da água da chuva, viável apenas na irrigação do jardim. Para uso na bacia sanitária pode ser inviável, pois é necessário um tratamento especial, já envolve questões de saúde pública. Cada caso precisa ser estudado. 11