entrevista paulo lisboa O projeto arquitetônico de um edifício pautado pela sustentabilidade deve prever um ciclo de vida de, no mínimo, 50 anos. Ao longo desse tempo, o projeto e a execução da obra representam apenas 15% do custo da edificação, enquanto 85% das despesas destinam-se à manutenção. Então, precisamos focar nossa atenção em soluções para reduzir esse gasto de 85% ao longo da vida útil do edifício. Neste projeto de escritórios para a incorporadora AGRA foram utilizados vidros especiais; madeira de demolição; carpete reciclável em placas, produzido com 21% de materiais orgânicos; assentos duráveis e com controle de insumos É um bom negócio ter um escritório em um edifício sustentável? No longo prazo, o custo de manutenção é menor. O consumo de energia elétrica e de água tende a ser menor também. Isso sem contar o conforto ambiental, que beneficia diretamente a saúde dos funcionários, reduzindo o número das faltas ao trabalho. Em prédios “doentes” há um índice elevado de faltas, afetando negativamente a produtividade. O conceito de sustentabilidade é muito amplo. Envolve até ergonomia. Isso nos leva a crer que o bem-estar das pessoas está no centro das discussões sobre a sustentabilidade? Esse é o grande centro de tudo isso. Essas discussões passam pelo presente e futuro do planeta, que interessa ao homem de hoje e de amanhã. O que falta para que as medidas sustentáveis sejam implantadas em maior escala? Estou convencido de que a legislação precisa ser mais focada no incentivo da implantação de programas do que na obrigatoriedade, como é o caso do uso de aquecedores solares em edifícios na cidade de São Paulo. As Prefeituras poderiam, por exemplo, aprovar mais rapidamente os projetos sustentáveis. Esse tipo de legislação é muito utilizado fora do Brasil. Em Chicago, quem adota “telhados verdes” tem mais agilidade nas aprovações das plantas arquitetônicas. Estamos elaborando um protocolo entre a cadeia produtiva da construção civil, incluindo todas as associações de classe e o governo do Estado de São Paulo que propõe a implementação de uma construção mais sustentável. As associações promovem e incentivam os seus associados a adotarem essas soluções e o Estado contribui através da agilização de licenças. Uma das primeiras ações, que ainda está em negociação, será a elaboração de um guia de materiais sustentáveis para arquitetos, especificadores e compradores. Como funciona a certificação da obra? Entre os diversos tipos de certificação utilizados no Brasil, o LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) aplicado pelos Estados Unidos, é um bom referencial, mas precisa ser adaptado ao nosso país. Temos ainda a AQUA, que é uma adaptação do sistema francês, HQE e o selo ecológico da Falcão Bauer. Para os edifícios, primeiro se faz uma pré-certificação do projeto, que é uma intenção. No final da obra, verificase se todas aquelas intenções descritas anteriormente foram efetivamente implementadas. Aí, sim, a edificação recebe a certificação definitiva. Leia mais da entrevista em www.kazaespacoscorporativos.com.br www.kazaespacoscorporativos.com.br 12 tacomunicao.com.br Um grande projeto começa no papel Wallpaper. Cobrindo seus projetos de elogios. As paredes têm um papel muito importante na decoração. É por isso que desde o início de seu projeto é preciso das atenção especial a detalhes que podem fazer toda a diferença. Ambientes mais modernos e elegantes começam com a linha corporativa de revestimentos exclusivos Wallpaper. Aplicação prática, rápida e inodora Durabilidade superior a 5 anos Texturas e desenhos exclusivos (11) 3032.9811 wallpaper@wallpaper.com wallpaper