complexos multiuso Conhecido por abrigar o cinema Kinoplex, o BCP, como é internamente chamado, possui dois prédios comerciais, um residencial e um mall aberto em uma área de 12 mil m². Localizado na Rua Joaquim Floriano, 466, no bairro do Itaim, em São Paulo, o empreendimento foi lançado em 1999, entregue em 2003 e tornou-se o pioneiro no conceito multiuso da atualidade. O projeto foi desenhado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi a pedido da Brascan Imobiliária Incorporações S/A, com um investimento total de R$ 150 milhões. O partido do Brascan Century Plaza não foi o complexo em si, mas sim a criação de uma área de convivência para a região. “Identificamos que o bairro do Itaim não tem uma praça. Então, o briefing era ter uma praça como em uma da cidade do interior. Esse foi o ponto de partida, ou seja, em torno da praça colocamos o multiuso”, declara Frederico Bonnard, diretor de incorporação da Brascan Residential. O espaço voltado para a classe A conta com 328 apartamentos entre residenciais de 37, 74 e 80 m², além de flats, no conceito long stay, de 37 e 80 m², distribuídos nos 31 andares da torre Brascan Century Flat Suítes. A torre também é ocupada pelo Staybridge Suítes, rede hoteleira da bandeira Holliday Inn. Além disso, abriga um lobby bar, cafeteria, centro de convenções, academia e heliponto. Além das torres e da praça, o open mall foi essencial para o sucesso do empreendimento. São seis salas de cinema com 180 lugares, além de 21 estabelecimentos Brascan Century Plaza São Paulo Fotos Nelson Kon 28 www.kazaespacoscorporativos.com.br A torre de escritórios Brascan Century Offices, com 24 andares, possuía originalmente 364 salas de 38 ou 68 m². Várias delas foram anexadas entre si pelos atuais proprietários, que adquiriram mais de um conjunto. Já o Brascan Corporate Center possui 15 pavimentos e 60 conjuntos de 167 a 195 m² cada entre restaurantes, lojas e serviços. O estacionamento ocupa três subsolos com um total de cinco mil vagas rotativas. Isso sem contar os serviços diversos que acabam sendo englobados pelas torres Office e Corporate, conforme o grupo ou pessoa que adquire um espaço como médicos, consultores, advogados etc. Estima-se que cerca de cinco mil pessoas circulem por dia pelo complexo. Segundo o diretor de incorporação, muitas pessoas adquiriram o residencial juntamente com o comercial como é o caso do empresário Paulo Roberto Miranda e sua esposa Célia Maria, que moram há quatro anos no local e possuem duas salas comerciais. “Eu tenho tudo aqui. A empregada faz comida para mim, eu vou para casa, almoço, dou um cochilo de meia hora, tomo banho, troco de roupa e volto para trabalhar. Quem é que hoje pode tirar um cochilinho em casa? Eu moro em um paraíso, nem parece que estou em São Paulo”, conta o morador sobre sua rotina privilegiada. 29